شروط التمويل العقاري في البنوك

البنك التجاري الدولي CIB

التمويل العقاري التقليدي

صفحة البنك

العائد

ثابت أو متغير أو مزيج منهما؛ لا تنشر الصفحة نسبة محددة

مدة السداد

من سنة إلى 20 سنة

المقدم / نسبة التمويل

تنشر الصفحة نسبة تمويل بحد أقصى 80%، دون تحديد مقدم مستقل

نسبة التمويل

حتى 80% من قيمة العقار

• مبلغ التمويل يصل إلى 15 مليون جنيه (ليس حدًا لسعر الوحدة)
• للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة؛ الحد الأدنى للسن 21 سنة
• عند نهاية التمويل: حتى 60 سنة للموظفين، و65 سنة لأصحاب الأعمال
• يشمل العقارات السكنية والمصايف في الساحل الشمالي والبحر الأحمر؛ عقارات مسجلة وغير مسجلة في بعض التجمعات المختارة
• رسوم الطلب والتقييم مجانية؛ المصروفات الإدارية 2% من مبلغ القرض مرة واحدة مقدمًا
• سداد مبكر جزئي: 7% من المبلغ المسدد؛ كلي: 7% من الرصيد المتبقي؛ شراء المديونية: 10% من الرصيد المتبقي
• تأمين على الحياة والعقار حتى نهاية التمويل؛ المستندات المطلوبة تختلف حسب العمل والعقار وقد يطلب البنك مستندات إضافية

آخر مراجعة: 2026-10-20

البنك الأهلي المصري

مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري

صفحة البنك

العائد

لم نتمكن من التحقق من النسبة من صفحة التفاصيل الرسمية

مدة السداد

لم نتمكن من التحقق من مدة السداد

المقدم / نسبة التمويل

لم نتمكن من التحقق من المقدم أو نسبة التمويل

مراجعة المصدر غير مكتملة: صفحة البنك تعرض مبادرات التمويل العقاري، لكن تفاصيل العائد والمدة والمقدم وحدود الدخل لم تتوفر للتحقق. راجع البنك مباشرة؛ لا نعرض أرقامًا غير مؤكدة.

• تعرض الصفحة مبادرة للأفراد وأخرى لمشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي؛ لا نخلط شروطهما
• المستندات الأولية المنشورة: بطاقة رقم قومي سارية، إيصال شحن أو مرافق حديث، شهادة قيد، ومستندات إثبات الدخل
• للمتزوج: بطاقة الزوجة السارية أو صورة قسيمة الزواج، ومفردات دخل الزوجة إذا كانت تعمل

آخر مراجعة: 2026-10-20

QNB الأهلي

مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري — محدودو ومتوسطو الدخل

صفحة البنك

العائد

عائد 8% متناقص

مدة السداد

حتى 30 سنة

المقدم / نسبة التمويل

15% من قيمة الوحدة (و20% للوحدات فوق 1.1 مليون)

الحد الأقصى للوحدة

حتى 1.4 مليون جنيه

حدود الدخل

متوسطو الدخل: أعزب 13 ألف، أسرة 18 ألف صافي شهريًا

• للمصريين فقط
• قسط شهري ثابت أو متزايد حسب رغبة العميل
• تأمين على الحياة والوحدة مجاني طوال فترة التمويل
• تقييم مجاني للوحدة من مقيمين معتمدين
• المساحة غير محدودة، والسكن دائم وليس موسميًا

آخر مراجعة: 2026-10-20

بنك مصر

التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بعائد 8%

صفحة البنك

العائد

عائد 8% متناقص

مدة السداد

من 5 إلى 30 سنة

المقدم / نسبة التمويل

التمويل 85% للوحدة حتى 1.1 مليون، و80% حتى 1.4 مليون

الحد الأقصى للوحدة

حتى 1.4 مليون جنيه

حدود الدخل

أعزب 13,000، متزوج 18,000 صافي شهريًا

نسبة التمويل

حتى 85% من قيمة الوحدة

• أقصى قسط 40% من صافي الدخل الشهري
• مصروفات إدارية 1%
• قسط ثابت أو متزايد حسب رغبة العميل
• التأمين على الحياة والعجز الكلي ورسوم الوثيقة على البنك
• الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، قائمة ومرخصة وبدون مخالفات
• يشمل التمويل وديعة الصيانة والمصاريف الإدارية

آخر مراجعة: 2026-10-20

بنك فيصل الإسلامي

مبادرتا التمويل العقاري 8% و12%

صفحة البنك

العائد

8% أو 12% متناقص تدريجي

مدة السداد

8%: حتى 30 سنة أو سن المعاش · 12%: حتى 20 سنة

المقدم / نسبة التمويل

لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة

الحد الأقصى للوحدة

مبادرة 12%: حتى 2.25 مليون و150 م²

حدود الدخل

مبادرة 12%: أعزب حتى 40 ألف، أسرة حتى 50 ألف

• المصريون من ذوي الدخل الثابت: حكومي أو أعمال عام أو خاص أو نقابات مهنية أو أعمال حرة
• تقييم الوحدة من مقيمين مدرجين بقوائم البنك المركزي
• استفادة واحدة للعميل أو الأسرة (بما فيهم الأولاد القصر)
• الوحدة سكن دائم، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
• وثيقة تأمين على الحياة ضد العجز أو الوفاة مجانية

آخر مراجعة: 2026-10-20

بنك التعمير والإسكان

برنامج التمويل العقاري

صفحة البنك

العائد

حسب المبادرة والوحدة

مدة السداد

حسب دراسة البنك

المقدم / نسبة التمويل

حسب قيمة الوحدة ودخل العميل

• برنامج تمويل سكني يغطي احتياجات الأفراد لامتلاك السكن
• التفاصيل والشرائح تُراجع على صفحة البنك قبل التقديم

آخر مراجعة: 2026-10-20